港澳通关带动香港餐饮业扩张 上半年新增租赁面积创纪录

根据房地产咨询公司仲量联行(CBRE)的数据，香港食品饮料运营商——包括新进入者和现有业者——在今年第二季度共签署租约，新增租赁面积达155,000平方英尺，创下该行业的纪录高位。这一数字超过第一季度注册量的两倍。数据显示，香港餐饮业在上半年累计新增租赁面积为230,000平方英尺。这一扩张趋势与跨境人员流动增加相关联，反映出随着与内地往来的恢复，香港餐饮服务业对扩大经营规模的需求明显上升。

餐饮业的扩张动向对香港商业地产市场具有重要意义。该行业租赁面积的增长通常反映消费需求的变化与零售前景的改善，进而影响购物中心、商业街区等物业的租赁价格与空置率。作为香港经济中的传统支柱产业，餐饮业的投资信心提升可能预示着本地消费复苏的步伐。不过，分析人士指出香港零售业复苏呈现选择性和基础狭窄的特点，说明市场恢复仍具不均衡特征，部分品牌面临选址策略调整的压力。

Source: Hong Kong - South China Morning Post